Estimation théorique
Rue de la Fontaine Rouge,39140 Commenailles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Fontaine Rouge,39140-Commenailles indique un avis de valeur compris entre 135.000€ et 153.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.350€ et 1.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 135.000€ et 153.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.445€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.445€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arlay (39017), comprenant 1254 habitants est de 7,13€, soit un loyer théorique mensuel de 713€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,39€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 539€ et 944€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 135.000€ et 153.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.445€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.445€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arlay (39017), comprenant 1254 habitants est de 7,13€, soit un loyer théorique mensuel de 713€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,39€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 539€ et 944€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-19 | 910 | RUE DE LA BRESSE | 2 | 80 | 798 | 78000€ | 975€ |
2020-11-27 | 1090 | RUE DE LA BRESSE | 4 | 110 | 0 | 174900€ | 1590€ |
2022-09-20 | 1140 | RUE DE LA BRESSE | 5 | 162 | 699 | 240000€ | 1481€ |
2021-07-30 | 1685 | RUE DE L'HAUT | 2 | 42 | 8147 | 90000€ | 2143€ |
2023-05-06 | 540 | RUE DU BIEF MARLOT | 3 | 136 | 1538 | 225000€ | 1654€ |
2022-06-10 | 1055 | RUE DE L'HAUT | 1 | 32 | 3153 | 27000€ | 844€ |
2020-11-10 | 1110 | RUE DE L'HAUT | 3 | 113 | 3915 | 179000€ | 1584€ |
2022-03-08 | 55 | CHE DE LA CHOULIERE | 3 | 112 | 4278 | 160000€ | 1429€ |
2019-07-24 | 200 | RUE DES CHENES | 4 | 110 | 6413 | 207100€ | 1883€ |
2022-08-31 | 5990 | RTE DE BLETTERANS | 3 | 95 | 8130 | 78500€ | 826€ |
2022-03-18 | 871 | RUE DES GRANDES RIVIERES | 3 | 80 | 5592 | 40000€ | 500€ |
2020-03-13 | 290 | IMP DES MONTARLOTS | 1 | 53 | 2110 | 60000€ | 1132€ |
2021-09-06 | 780 | RUE DES FORGES | 3 | 91 | 940 | 129100€ | 1419€ |
2020-11-17 | 51 | IMP DU BOIS BOUCHEZ | 6 | 157 | 1181 | 189800€ | 1209€ |
2019-05-29 | 51 | IMP DU BOIS BOUCHEZ | 6 | 157 | 1181 | 204900€ | 1305€ |
2022-03-08 | 51 | IMP DU BOIS BOUCHEZ | 6 | 157 | 1181 | 245250€ | 1562€ |
2021-12-23 | 366 | RUE DES BLANDS | 5 | 120 | 1924 | 88000€ | 733€ |
2019-06-17 | 500 | RUE DES GRANDES RIVIERES | 3 | 93 | 2376 | 200000€ | 2151€ |
2021-04-27 | 35 | CHE DES OISEAUX | 5 | 120 | 685 | 100000€ | 833€ |
2021-02-16 | 770 | RUE DU BOIS TOUFFU | 7 | 90 | 0 | 115000€ | 1278€ |
2021-04-06 | 325 | CHE DES OISEAUX | 2 | 45 | 5932 | 126500€ | 2811€ |
2023-03-08 | 87 | RUE CHAPUIS | 3 | 80 | 1380 | 112950€ | 1412€ |
2023-01-13 | 124 | RUE DES RIVIERES | 6 | 120 | 1850 | 270000€ | 2250€ |
2020-07-01 | 292 | RTE DU BOURG | 3 | 103 | 1461 | 83700€ | 813€ |
2022-09-14 | 196 | RTE DU BOURG | 3 | 119 | 3299 | 170000€ | 1429€ |
2023-03-16 | 605 | RUE SARRAZIN | 5 | 78 | 1442 | 135000€ | 1731€ |
2022-06-14 | 680 | RUE SARRAZIN | 5 | 88 | 1272 | 150000€ | 1705€ |
2022-09-27 | 770 | RUE SARRAZIN | 3 | 71 | 981 | 167000€ | 2352€ |
2021-06-14 | 220 | RUE DES BERGES DE L'ETANG | 5 | 122 | 930 | 160000€ | 1311€ |
2023-05-30 | 515 | RUE DES BERGES DE L'ETANG | 4 | 80 | 1001 | 158200€ | 1978€ |
2021-04-09 | 285 | RUE DES BERGES DE L'ETANG | 5 | 151 | 1155 | 213450€ | 1414€ |
2022-12-16 | 170 | RUE SARRAZIN | 5 | 99 | 1405 | 185000€ | 1869€ |
2019-07-24 | 160 | RUE SARRAZIN | 4 | 90 | 1115 | 148300€ | 1648€ |
2023-02-08 | 895 | RUE DE LA BOUDERONNE | 2 | 54 | 0 | 96500€ | 1787€ |
2020-10-03 | 375 | RUE DE LA FROMAGERIE | 5 | 100 | 882 | 43333.3€ | 433€ |
2021-07-23 | 105 | RUE DE LA FROMAGERIE | 4 | 77 | 1666 | 106500€ | 1383€ |
2021-05-27 | 485 | RUE DE LA BELLE POMME | 3 | 78 | 33427 | 80000€ | 1026€ |
2020-07-10 | 65 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 5 | 95 | 999 | 175000€ | 1842€ |
2020-02-17 | 15 | RUE DES FORGES | 4 | 150 | 690 | 135000€ | 900€ |
2020-09-25 | 60 | RUE DE LA FROMAGERIE | 5 | 110 | 804 | 130000€ | 1182€ |
2019-06-27 | 160 | RUE DE LA CARRIERE | 3 | 100 | 1000 | 247000€ | 2470€ |
2022-09-13 | 140 | RUE DE LARGILLOIS | 4 | 103 | 1167 | 188500€ | 1830€ |
2022-04-30 | 70 | RUE DES ESSARDS | 3 | 110 | 3100 | 122642€ | 1115€ |
2020-08-07 | 120 | RUE DES ESSARDS | 3 | 100 | 994 | 208300€ | 2083€ |
2021-06-22 | 789 | RUE DE COSGES | 4 | 95 | 0 | 119000€ | 1253€ |
2020-12-30 | 1292 | RTE DU BOURG | 5 | 125 | 2000 | 92000€ | 736€ |
2021-03-26 | 630 | RUE DU GOLF | 3 | 89 | 10102 | 50000€ | 562€ |
2021-07-09 | 2999 | RUE DE COSGES | 4 | 141 | 1400 | 330000€ | 2340€ |
2019-06-15 | 71 | IMP DU BOIS DE COSGES | 4 | 98 | 699 | 146606€ | 1496€ |
2021-12-20 | 1553 | RTE DU BOURG | 3 | 85 | 1305 | 74340€ | 875€ |
2021-12-09 | 40 | PL DU GENERAL MICHELIN | 6 | 170 | 1214 | 100800€ | 593€ |
2020-12-07 | 2250 | RUE DE COSGES | 3 | 65 | 974 | 119500€ | 1838€ |
2021-10-29 | 214 | RUE DE COSGES | 3 | 70 | 1198 | 99000€ | 1414€ |
2022-05-20 | 50 | RUE DES ERABLES | 4 | 125 | 305 | 150000€ | 1200€ |
2020-03-20 | 28 | RUE DE BOSJEAN | 5 | 160 | 1299 | 230000€ | 1438€ |
2019-11-29 | 121 | RUE DE BOSJEAN | 3 | 56 | 1647 | 169000€ | 3018€ |
2022-09-28 | 1035 | RUE DE LAMARRE | 1 | 50 | 1816 | 34000€ | 680€ |
2023-05-26 | 5053 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 114 | 459 | 334385€ | 2933€ |
2022-12-09 | 445 | RUE DES ERABLES | 3 | 98 | 448 | 50000€ | 510€ |
2021-12-10 | 1760 | RTE DU BOURG | 4 | 110 | 299 | 87000€ | 791€ |
2023-02-08 | 1810 | RTE DU BOURG | 4 | 119 | 696 | 107000€ | 899€ |
2021-02-02 | 30 | RUE DE COSGES | 3 | 80 | 1916 | 55000€ | 688€ |
2022-10-17 | 98 | IMP DES PERLES | 6 | 164 | 2101 | 195000€ | 1189€ |
2022-09-16 | 285 | RUE DES CAMUS | 3 | 70 | 17660 | 30000€ | 429€ |
2021-12-20 | 180 | RUE DES PIOCHYS | 3 | 75 | 1450 | 125000€ | 1667€ |
2023-02-09 | 353 | RUE DES CAMUS | 3 | 138 | 4782 | 148000€ | 1072€ |
2019-07-30 | 928 | RUE DES NOIROTS | 2 | 44 | 1545 | 62476.7€ | 1420€ |
2019-07-26 | 690 | RUE DES ERABLES | 4 | 111 | 1350 | 125000€ | 1126€ |
2021-07-06 | 100 | CHE DES CHARMILLES | 9 | 163 | 1414 | 175000€ | 1074€ |
2019-09-06 | 365 | RUE DES PIOCHYS | 5 | 116 | 1560 | 186500€ | 1608€ |
2020-09-29 | 365 | RUE DES PIOCHYS | 5 | 116 | 1560 | 197000€ | 1698€ |
2019-11-07 | 62 | RUE DU BOIS DU PRINCE | 2 | 54 | 1100 | 118000€ | 2185€ |
2020-02-25 | 80 | RUE DE LA GUINETTA | 3 | 96 | 1250 | 103000€ | 1073€ |
2023-01-19 | 150 | RUE DE LA GUINETTA | 5 | 77 | 1344 | 160000€ | 2078€ |
2019-10-22 | 52 | RUE DU BOIS DU PRINCE | 3 | 115 | 17010 | 140000€ | 1217€ |
2019-06-27 | 61 | RUE DU BOIS DU PRINCE | 2 | 48 | 730 | 55967€ | 1166€ |
2022-01-17 | 1890 | RUE DE LAMARRE | 4 | 105 | 9852 | 60000€ | 571€ |
2023-01-31 | 882 | RUE DES CAMUS | 3 | 132 | 1140 | 304000€ | 2303€ |
2021-07-28 | 1094 | RUE DES CAMUS | 2 | 90 | 1535 | 133000€ | 1478€ |
2022-03-01 | 950 | RUE DU STADE | 3 | 80 | 1746 | 202700€ | 2534€ |
2020-06-13 | 610 | RUE DES PIOCHYS | 4 | 94 | 1547 | 164950€ | 1755€ |
2022-06-29 | 21 | AU PETIT RELANS | 6 | 160 | 803 | 232000€ | 1450€ |
2019-12-02 | 415 | RUE DES BEULETS | 3 | 144 | 2015 | 223500€ | 1552€ |
2020-05-09 | 415 | RUE DES BEULETS | 3 | 144 | 2015 | 238500€ | 1656€ |
2019-06-07 | 149 | RUE DES BRANTUS | 2 | 60 | 1500 | 60000€ | 1000€ |
2021-12-10 | 353 | RUE DES VILLEROZ | 4 | 100 | 772 | 129900€ | 1299€ |
2022-12-01 | 12 | PETIT RELANS | 4 | 119 | 380 | 174000€ | 1462€ |
2023-01-19 | 581 | RUE DES BRANTUS | 3 | 80 | 4059 | 100000€ | 1250€ |
2023-03-20 | 25 | RUE DU BOIS DU PRINCE | 2 | 86 | 1000 | 133925€ | 1557€ |
2019-10-16 | 1405 | RUE DES CAMUS | 3 | 73 | 12052 | 85000€ | 1164€ |
2023-03-16 | 1 | RUE DU BOIS DU PRINCE | 5 | 160 | 925 | 248400€ | 1553€ |
2021-03-31 | 140 | RUE DES BEULETS | 5 | 99 | 348 | 131000€ | 1323€ |
2020-10-19 | 855 | RUE DES BRANTUS | 3 | 75 | 320 | 170620€ | 2275€ |
2023-03-01 | 855 | RUE DES BRANTUS | 3 | 75 | 320 | 219000€ | 2920€ |
2019-12-19 | 1 | PETIT RELANS | 3 | 97 | 1711 | 85000€ | 876€ |
2020-10-22 | 40 | RUE DES BEULETS | 6 | 139 | 1000 | 73400€ | 528€ |
2019-06-06 | 180 | RUE DU CUIRASSIER | 5 | 100 | 1602 | 88000€ | 880€ |
2020-07-31 | 160 | RUE DU CUIRASSIER | 1 | 90 | 666 | 131000€ | 1456€ |
2022-09-26 | 222 | IMP DES BOUCHEZ | 4 | 82 | 1825 | 74685€ | 911€ |
2020-11-30 | 3 | RUE DU GRAND BOIS | 3 | 67 | 1220 | 95000€ | 1418€ |
2021-10-22 | 24 | RUE DU GRAND BOIS | 5 | 91 | 830 | 120000€ | 1319€ |
2019-10-11 | 7 | RUE DU CART | 6 | 140 | 600 | 245000€ | 1750€ |
2023-04-27 | 25 | RUE DU GRAND BOIS | 4 | 80 | 1025 | 216200€ | 2703€ |
2020-05-20 | 9 | RUE BERNARD | 4 | 107 | 0 | 140000€ | 1308€ |
2022-07-12 | 4 | RUE DU FOUR | 6 | 164 | 852 | 259950€ | 1585€ |
2020-01-16 | 1 | RUE DE L EGLISE | 3 | 90 | 1657 | 108900€ | 1210€ |
2021-05-26 | 10 | IMP DES CHARBONNIERES | 3 | 68 | 5419 | 45000€ | 662€ |
2020-08-21 | 17 | GRANDE RUE | 1 | 55 | 0 | 62000€ | 1127€ |
2020-09-30 | 24 | GRANDE RUE | 3 | 83 | 450 | 121750€ | 1467€ |
2021-02-11 | 5005 | MEIX DES GUYON | 2 | 105 | 930 | 76494€ | 729€ |
2021-06-14 | 2710 | RUE DE LA CORBIERE | 4 | 86 | 10480 | 130000€ | 1512€ |
2022-12-13 | 25 | CHE DE LA SABLIERE | 2 | 52 | 831 | 110000€ | 2115€ |